Economie et politique du marché immobilier genevois: une analyse du premier contrôle des loyers (1917-1926)

Diplôme Master Economie et politique du marché immobilier genevois: une analyse du premier contrôle des loyers (1917-1926) fre 2024-06-18 author Valenti Gaia Cécile 905159 Institut d'histoire économique Paul Bairoch (SdS) (IHEPB) director O'Sullivan Mary 0000-0002-7429-836X 724482 Service enseignement, recherche, administratif et technique (SdS) (SCSPS) <p>La littérature économique et historique traitant du contrôle des loyers représente l’entre-deux-guerres comme un changement de paradigme durant lequel l’État intervient en faveur des locataires dans un marché jusque-là exclusivement privé. Dans mon analyse de l’application du contrôle des loyers à Genève (1917- 1926), j’argumente que, dans l’agglomération, le régime de contrôle des loyers n’implique pas de changement significatif dans le secteur immobilier. Pour ce faire, j’explore l’intersection entre histoire économique et politique en effectuant une analyse des conceptions des "profits immobiliers". Cette méthodologie me permet d’avancer que ce nouveau régime ne modifie pas significativement les dynamiques des relations immobilières en faveur des locataires : au contraire, par l’inscription de l’"intérêt juste" du capital immobilier dans la loi, il consolide la légitimité des propriétaires pourtant contestée à cette période. Je montre également, à l’aide d’indicateurs statistiques et de l’étude de cas d’une importante société immobilière genevoise, que ces conclusions sont étayées par l’absence d’effet significatif du contrôle sur l’évolution des loyers. Ce travail mobilise donc un corpus de sources hétéroclite : constitué principalement d’archives parlementaires ainsi que des Bulletins de l’Union Genevoise des Intérêts Immobiliers, il est complété par des études statistiques et des rapports d’activité de la Société Immobilière Genevoise (SIG). En somme, mon analyse du dispositif de contrôle des loyers à Genève s’inscrit non seulement dans une série d’études sur ce type de politiques dans l’entre-deux-guerres, mais elle contribue aussi à une analyse plus large de la construction de l’État social suisse et des politiques spécifiques du logement.</p> Contrôle des loyers Loyers à Genève 1917- 1926 Marché immobilier genevois L’entre-deux-guerres Dewey 330 Dewey 330.9 Master en histoire économique internationale 123 Département d'histoire, économie et société T5 193 Institut d'histoire économique Paul Bairoch TE false 8e85169e-6c5f-4458-b5c5-bcbd2856e646 Fabric of Profit b170f10a-2333-4c9a-a2b3-89c4d4058c29 Master thesis Public GV_MEMOIRE_3.07.2024.pdf 4375534 application/pdf 612a12d0739154a0c76ff4285294c6c424e6be35f5dadf7579989c37c5c40392 openAccess Faculté des sciences de la société / Département d'histoire, économie et société Faculté des sciences de la société / Institut d'histoire économique Paul Bairoch

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