Cette étude concerne la rénovation énergétique au standard Minergie d'un bâtiment résidentiel de plus de 5'000 m², construit en 1963 et rénové en 2008. Suite à la rénovation la demande nette en chauffage du bâtiment a diminué d'environ 150 MJ/m2/an grâce à la rénovation de l'enveloppe et à la récupération de chaleur sur l'air extrait. La rénovation a par contre induit des consommations électriques supplémentaires de près de 10 MJ/m²/an. Les économies d'énergie réalisées peuvent paraître faibles a priori, mais s'expliquent notamment par le fait que la performance de l'enveloppe thermique s'appuie en grande partie sur celle des loggias, qui dépend de l'utilisation faite par les occupants. L'installation solaire et la ventilation double flux présentent quant à elles des performances classiques. Le coût total de la rénovation a été de l'ordre de 1'000 CHF HT/m2, dont 65% dédiés aux travaux d'amélioration énergétique. Le coût du kWh économisé atteint presque 40 centimes (ramené à 30 centimes grâce aux subventions). Ce chiffre peut paraître élevé, mais il ne prend pas en compte les co-bénéfices induits par la rénovation (augmentation de la valeur du patrimoine bâti, amélioration du confort intérieur).