Cette thèse a pour objet la requalification du centre-ville à travers les deux paramètres que sont le patrimoine et l'espace public; tous deux jouent un rôle essentiel: ils constituent des points de centralité et des éléments structurants permettant d'aller à l'encontre de la menace de fragmentation qui pèse sur nos villes contemporaines. L'étude du cas genevois, présentée dans ce travail, permet de mesurer le rôle de ces composantes (patrimoine et espace public) dans les dynamiques urbaines, ceci aussi bien au niveau interne (habitants/amélioration du cadre de vie) qu'au niveau externe (touristes, entrepreneurs/perspective de marketing urbain). Concerne le centre-ville de Genève, en particulier le quartier de la Jonction-Coulouvrenière.