Le présent mémoire propose une réflexion sur notre façon actuelle de construire les villes et leur projection dans l'avenir. Étant donné les caractéristiques de notre époque marquée par une obsolescence rapide, il est plus probable que nos constructions finissent par devenir des débris qui nous gêneront plutôt que des ruines que nous admirerons. Est-il possible d'anticiper ces espaces obsolescents futurs et d'ainsi éviter les débris ? Est-il possible d'avoir un regard prospectif, c'est-à-dire un regard qui anticipe des alternatives ? La recherche est portée sur le territoire d'Estación Central à Santiago du Chili où l'obsolescence rapide se présente sous la forme de grandes tours résidentielles qui, avant leurs 10 ans, ont été déclarées illégales en termes de réglementations. Les tours sont critiquées en raison de leur densité excessive et de l'impact négatif qu'elles ont eu sur le territoire. Leur avenir est incertain car, bien qu'elles devraient être démolies, l'expérience montre que cela ne se produira pas. Quelles sont les alternatives à cette situation ? Ce mémoire commence par une immersion dans les concepts de ruine, débris et prospective. A partir de ces derniers, on construit une méthodologie qui cherche à décrire le passé, à comprendre le présent et à explorer des alternatives pour l'avenir de ces tours. Des alternatives au-delà de la démolition et de la construction à partir de zéro, des alternatives qui retardent l'obsolescence.