La mesure de la performance énergétique des bâtiments révèle un dépassement presque systématique de la consommation par rapport à l'objectif calculé. Le label Minergie, qui représente aujourd'hui le fer de lance des bâtiments à haute performance énergétique en Suisse, soulève naturellement quelques questions : L'objectif de consommation Minergie est-il atteint dans la réalité ? Quelle est la performance de ces bâtiments par rapport aux constructions traditionnelles ? Quel est le coût de l'efficacité énergétique ? Ce travail apporte des éléments de réponse à ces questions par l'analyse approfondie d'un complexe de logements Minergie situé à Genève. Nous avons instrumenté en profondeur un des bâtiments et mesuré pendant quatre ans tous les flux énergétiques ainsi que les conditions météorologiques in-situ. Une analyse énergétique et économique des solutions d'efficacité énergétique mises en œuvre dans ces bâtiments a été réalisée. Ces résultats ont ensuite été mis en perspective avec l'analyse de plusieurs bâtiments similaires de construction traditionnelle.